[老屋創業] 三合院 | 老屋裝修心路歷程 Part 8 | 細心呵護老屋

修繕老屋的事，起初是源自自己的內心不忍，看著他繼續斑駁，另外就是每一次修繕，都能讓他再次綻放一次光華，那是一股看不見的力量。而你天天與他相處時，自然而然就能感受到他。這也是為什麼我看到許多人使用老屋，而只是一直處在耗用，而非延伸他的價值，我覺得很可惜。

我曾經見過幾次案例，把老屋照顧得相當不錯。例如：花蓮的「心地日常」我指的是更早期的營業地點，是一間一層樓的日式老屋，他們就呵護的相當不錯，緩緩慢慢的整理著這家老屋，彷彿要跟他共生死...，可惜房東貪心，就趁他契約到期後，索取回去使用。

▼ 花蓮心地日常的舊址-參考自美食好芃友 Blogger

其實老屋的整體重心，除了屋瓦之外(下次來談屋瓦)，最重要的就是牆壁。

一般的土角厝，則是用黏性泥土補強。

而紅磚牆，紅磚外露的部分，則需要補新的水泥，避免紅磚與紅磚之間的縫隙，因為風化，則水泥逐漸崩落，那結構就容易發生危險。而比較常見的就是紅磚而主結構，水泥為外牆塗面，那水泥外牆塗面，真的很少人去照顧，其實外牆老化後，會發生幾個問題：

一、漏水

二、持續大面積水泥面崩落，加重壁癌的問題發生

三、樹木的種子容易隨著鳥糞卡在水泥牆中，逐漸長成大樹，緊接著破壞整個牆面結構

四、最麻煩的就是螞蟻有地方躲，開始搬到水泥崩落的地方，往內繼續咬破其他水泥隙縫...，建立他們的家。

這是我在三合院當了好幾年園丁的心得，也是我們常見的問題，尤其我們做食品類，最怕螞蟻跟蟑螂，而紅磚的縫隙，則剛好就是螞蟻最好的地方港，而螞蟻搬運食物時，總是會落三落四的，就緊接著引來蟑螂。所以我們常常在消毒牆面的縫隙，會不會覺得我們太閒？！其實我們更常在補強牆面的縫隙。

▼ 水泥牆面補強後，我們栽種爬牆虎，作為遮蔽牆面的陽光曝曬...

喔～！還有一個地方別忘了，以前的房子除了用不鏽鋼排水管作屋簷的排水設計之外，還有像我們的三合院，則是用水泥做一個屋簷的接水、排水設計，這也是要做重點防水的地方...。

▼ 我們之前還沒做防水補強時，那一面角落的牆一遇到2天以上的下雨，就會開始有小河流從牆壁冒出來，旁邊還是插座，幸好下雨天也沒什麼客人...

▼ 後來我就去買了「樂土」，從水泥溝槽補強防水，才解決室內小河流的問題 XD，下面示意圖，紅色的區塊就是我補強的位置，而這面牆就是剛剛爬滿爬牆虎的牆面，和他靠另一側庭院的那一面牆。

老房子隨著時間越過越久，有一些問題會逐漸冒出來，而這些問題，也不見得是以前長輩他們會注意到的，所以我前面幾篇才提過，照顧老房子，大概要帶著什麼樣的心情去面對，然後逐步改善這些問題...，否則你也使用得不安穩，隨時都要怕他什麼時候又要出大問題。

選用別人的老屋時，第一要件，真的一定要先看房屋結構，而最重要的還是屋頂跟屋樑！這是最燒錢的地方。水泥牆面去五金行買一包配好的水泥，也不過50塊，而樂土的防水漆也不過1千上下，就可以做7坪左右了。

下次來聊聊最重要的屋瓦了！

三合院 | 老屋裝修心路歷程 PART 7 - 細心呵護老屋 - 管線檢查跟確認

三合院 | 老屋裝修心路歷程 PART 10 - 細心呵護老屋 - 老屋的庭院 - 永續設計

三合院 | 老屋裝修心路歷程 PART 11 - 細心呵護老屋 - 整修前，請先整修您的心

三合院裝修 | 老屋裝修心路歷程 PART 12 - 你正在計劃返鄉嗎？其實你不一定要回家

三合院！老屋裝修心路歷程 PART 13 - 後來呢？從2012年開始的創業風潮

ＢｒＩａＮ,筆記本